고양지원 2024타경302-1 일산풍동오토갤러리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9098만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

128.15㎡ (38.8평)

건물면적

517.00㎡ (156.4평)

토지면적

128.15㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

9819만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 775만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

백마로

건물 · 대지권

건물

일산풍동오토갤러리 · 517.00㎡ (156.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍동 414-0008 · 128.15㎡ (38.8평)

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO)

채무자

오OOOOOOOO OOO

소유자

오OOOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "풍산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 자동차관련시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 근거리에 백마역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상3층 중 제지층 제엠11호로서 외벽: 강화유리 및 돌붙임 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄샷시창 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

자동차관련시설로서, 지5층 엠11호: 매매전시장(30대) 지1층 엠11호: 매매사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 공조설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접 도로 대비 완경사지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30미터 및 서측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 지층엠11호 (풍동,일산풍동오토갤러리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지

경기도 고양시 일산동구 풍동 414 지층엠11호

부동산표시목록

가등기권자

강OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OO OOOO OOO OOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

오OOOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 지층엠11호 (풍동,일산풍동오토갤러리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 3층 자동차관련시설 지6층 7107.317㎡ 지5층 6647.816㎡ 지4층 7398.391㎡ 지3층 7398.391㎡ 지2층 7398.391㎡ 지1층 7314.33㎡ 1층 3425.448㎡ 2층 3468.064㎡ 3층 2112.576㎡ 철근콘크리트구조 지5층 467.627㎡(매매전시장) 지1층 49.375㎡(매매사무실)

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 409m · 풍산중학교 · 중학교
• 715m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 885m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 964m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1000m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1011m · 백마중학교 · 중학교
• 1028m · 풍동중학교 · 중학교
• 1068m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1231m · 풍동고 운동장
• 1245m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1247m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1282m · 다솜초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 78m · 성원에이스아파트 · 100, 11
• 161m · 풍산동행정복지센터 · 1900, 50
• 225m · 풍산동행정복지센터 · 1900, 50, 98
• 250m · 풍산동행정복지센터 · 1900고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-11, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-11 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 9098만

매각비용

736만

배당 가능액

4억 8361만

소유자 잔여

4억 8361만

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