고양지원 2024타경2421-1 흰돌마을

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 37억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2208.48㎡ (668.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7900만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7727만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

흰돌마을 · 2208.48㎡ (668.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

백석동 1123

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

여OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택 및 주상복합건물, 이마트 쇼핑몰, 각종 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 중앙로변 노선상가지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있는 외에, 지하철3호선 마두역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 2층 상가 내 지하층 1호로서 외벽은 치장타일붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 수성페인팅 마감 및 인테리어 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 제1종근린생활시설(일반목욕장-사우나 및 찜질방 포함)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수 설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 옥내소화전, 옥내외 주차장, 목욕장(사우나 찜질방 포함)관련 제반 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가로장방형의 평지로서 아파트, 판매시설, 제1,2종근린생활시설(목욕장 포함) 의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 40m, 북서측으로 노폭 약 35m, 그리고 남서측으로 노폭 약 20m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부(집합건축물대장(전유부))상 건물의 용도와 현황 용도가 다음과 같이 차이가 있습니다. 공부: 제1종근생(일반목욕장) 1,986.675㎡ 제2종근생(체력단련장) 221.8㎡ 현황: 제1종근생(일반목욕장) 2,208.475㎡

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1123, 상가동 지하층1호 (백석동,흰돌마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트라

부동산표시목록

가등기권자

장OO

가등기권자

최OO

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

최OO

교부권자

고OO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

최OO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

여OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

고OOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO)

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1123, 상가동 지하층1호 (백석동,흰돌마을) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지상 2층 상가 1층 2826.38㎡ 2층 3424.63㎡ 지하1층 5509.52㎡ 철근콘크리트라멘조 2208.475㎡

주변

학군

• 245m · 호수초등학교 · 초등학교
• 369m · 금계초등학교 · 초등학교
• 418m · 백신중학교 · 중학교
• 423m · 백신초등학교 · 초등학교
• 606m · 백신고등학교 · 고등학교
• 650m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 687m · 백석중학교 · 중학교
• 757m · 백석고등학교 · 고등학교
• 854m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 897m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1262m · 요진와이시티 학교부지
• 1265m · 백마고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 이마트 · 88A
• 56m · 흰돌마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 96, 99
• 77m · 호수마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 99
• 120m · 이마트 · 88B
• 268m · 금계초등학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 90, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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