고양지원 2024타경2452-1 산들마을

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.00㎡ (16.9평)

건물면적

134.93㎡ (40.8평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

2977만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로278번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산들마을 · 134.93㎡ (40.8평) · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

중산동 1651 · 56.00㎡ (16.9평)

호

204동 17층1701호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 일산역(경의중앙선, 서해선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕 24층 건내 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2002.09.19.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산지구), 일단의주택단지조성사업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 일산역(경의중앙선, 서해선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕 24층 건내 제17층 제1701호로서, (사용승인일 : 2002.09.19.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산지구), 일단의주택단지조성사업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산동구 고봉로278번길 17, 204동 17층1701호 (중산동,산들마을)

감정가

5억 6000만

최저가

3억 9200만 (70%)

건물면적

134.93㎡ (40.8평)

대지권면적

56.00㎡ (16.9평)

기일

25-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음