고양지원 2024타경3127-1 트루엘파크스테이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3745만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.20㎡ (1.9평)

건물면적

28.30㎡ (8.6평)

토지면적

6.20㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

374만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1048만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로1275번길

건물 · 대지권

건물

트루엘파크스테이 · 28.30㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 756-5 · 중심상업지역 · 6.20㎡ (1.9평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 지하철 3호선 정발산역 서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철3호선 정발산역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층건 내 4층 426호로, 외벽 : 석재붙임, 전면 강화유리 등 내벽 : 강화유리 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실(상호:JUMJUM)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 상업.업무시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 15m 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29 )(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-17, 4층426호 (장항동,트루엘파크스테이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-17, 4층426호 (장항동,트루엘파크스테이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설 지5층 1247.77㎡ 지4층 1126.28㎡ 지3층 1178.21㎡ 지2층 1178.21㎡ 지1층 1178.21㎡ 1층 517.54㎡ 2층 1198.02㎡ 3층 1198.02㎡ 4층 1179.69㎡ 5층 1179.69㎡ 6층 839.65㎡ 7층 839.65㎡ 8층 839.65㎡ 9층 839.65㎡ 10층 839.65㎡ 철근콘크리트구조 28.3㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 851m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1001m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1032m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1089m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 정발중학교 · 중학교
• 1160m · 발산중학교 · 중학교
• 1250m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1318m · 음악원
• 1323m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1426m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1432m · 국립경진학교
• 1453m · 정발초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 일산호수공원 · 33-1, 88B
• 115m · 홈플러스 · 88B
• 200m · 홈플러스 · 50, 88A
• 205m · 고양세무서 · 81, 99
• 208m · 일산호수공원육교 · 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-20, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3745만

매각비용

56만

배당 가능액

3689만

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