고양지원 2024타경3677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8714만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.90㎡ (25.4평)

건물면적

187.20㎡ (56.6평)

토지면적

83.90㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2871만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3760만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

187.20㎡ (56.6평) · 1,2 · 상가

대지권

백석동 1123 · 83.90㎡ (25.4평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "금계초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 판매시설, 단독주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 마두역(3호선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지상2층 상가 건내 제2층 제212호외 1개호로서, (사용승인: 1995.12.15) 외벽: 몰탈위 타일 임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형 토지로서 주상복합상가(아파트, 판매시설, 제1,2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 40m, 북서측으로 폭 약 35m, 남서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 212호, 214호는 벽체 구분없이 213호를 포함하여 "두레치과"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1123, 상가동 2층212호 (백석동,흰돌마을) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1123, 상가동 2층214호 (백석동,흰돌마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록1,목록2는 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지상 2층 상가

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1123, 상가동 2층212호 (백석동,흰돌마을) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지상 2층 상가 1층 2826.38㎡ 2층 3424.63㎡ 지하1층 5509.52㎡ 철근콘크리트 라멘조 93.6㎡
• 25-01-21 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1123, 상가동 2층214호 (백석동,흰돌마을) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 지상 2층 상가 1층 2826.38㎡ 2층 3424.63㎡ 지하1층 5509.52㎡ 철근콘크리트 라멘조 93.6㎡

주변

학군

• 245m · 호수초등학교 · 초등학교
• 369m · 금계초등학교 · 초등학교
• 418m · 백신중학교 · 중학교
• 423m · 백신초등학교 · 초등학교
• 606m · 백신고등학교 · 고등학교
• 650m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 687m · 백석중학교 · 중학교
• 757m · 백석고등학교 · 고등학교
• 854m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 897m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1262m · 요진와이시티 학교부지
• 1265m · 백마고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 이마트 · 88A
• 56m · 흰돌마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 96, 99
• 77m · 호수마을(중) · 1100, 150, 2000, 3300, 65, 66, 67, 7727, 83, 830, 89, 921, 95, 96, 99
• 120m · 이마트 · 88B
• 268m · 금계초등학교.이마트 · 100, 11, 700, 760, 81, 90, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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