고양지원 2024타경4649-1 센트럴프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

8310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

정발산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 센트럴프라자 · 상가

대지권

장항동 43-20

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

재OOO OOOO

소유자

재OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "일산동구청" 서측 근거리에 위치하는 센트럴프라자 제9층 제903호 外 1개호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "정발산역(3호선)"이 소재하는바, 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 건물 내 제9층 제903호 外 1개호로서, 외 벽: 인조석 마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 마감 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건(1가-2-나)는 벽체구분 없이 일체 "사무소"로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "근린생활시설 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 북동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접해있으며, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산로 43-20, 9층903호 (장항동,센트럴프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 정발산로 43-20, 9층904호 (장항동,센트럴프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 2

부동산표시목록

가압류권자

채OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

재OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 691m · 정발중학교 · 중학교
• 802m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 979m · 정발초등학교 · 초등학교
• 1081m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 국립경진학교
• 1202m · 백신중학교 · 중학교
• 1258m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1269m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1311m · 발산중학교 · 중학교
• 1326m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1341m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1363m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 50, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 155m · 일산동구청(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 97, 9700, 9707, 9711, 98, 99, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 187m · 롯데백화점 · 50, 81, 88A, 99
• 225m · 롯데백화점 · 81, 88B, 99
• 259m · 홈플러스 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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