경매 · 상가
고양지원 2024타경6850-1
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-41
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 성석동 174-41
- 감정가
- 9억 2562만
- 최저가
- 4억 5355만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 299.20㎡ (90.5평) · 토지 289.00㎡ (87.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 501만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5355만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 299.20㎡ (90.5평)
- 토지면적
- 289.00㎡ (87.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9071만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 5억 9284만
- 담당계
- 2계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 동국로223번길
건물 · 대지권
- 건물
- 299.20㎡ (90.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 성석동 174-41
- 호
- 3층,1층,2층,옥탑1층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측 및 동측의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 과밀억제권역 임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외벽: 석재붙임 및 판넬 마감 등, 창호: 새시 창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 제1,2종 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-01 | sd | 2026.05.04 송달간주 |
| 26-05-01 | sd | 2026.05.04 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 수취인불명 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 수취인불명 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.26 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.03 도달 |
| 24-11-19 | sd | 2024.12.04 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.10 폐문부재 |
| 24-10-22 | sd | 2024.11.06 도달 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.29 폐문부재 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.16 폐문부재 |
| 24-10-06 | sd | 2024.10.09 수취인불명 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.02 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.02 수취인불명 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 174-41 · 토지
- 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 61 (성석동,한울빌딩) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중임.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 조OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOO OOOOOOOOO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 174-41 · 대 289㎡
- 26-03-11 · 경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 61 (성석동,한울빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종 근린생활시설 1층 109.04㎡ 2층 109.04㎡ 3층 67.68㎡ 옥탑1층 13.44㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 437m · 고양국제고등학교 · 고등학교
- 465m · 양일초등학교 · 초등학교
- 1059m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
- 1118m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
- 1314m · 저현고등학교 · 고등학교
- 1379m · 일산양일중학교 · 중학교
- 1454m · 동양인재개발원
버스
- 255m · 식사동빌라단지 · 95, 96
- 267m · 대성산업 · 95, 96
- 340m · 인선이엔티 · 95, 96
- 400m · 동국로삼거리 · 96, 999
- 489m · 고양국제고등학교 · 95, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-02, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-02 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-01-07 | 소유권보존 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-01-23 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 22-07-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-06-02 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-06-02 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최영철 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-09-19 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-12-04 | 4번최영철지분가압 류 | 조리농업협동조합 | 1억 5930만 | 소멸 |
| 을1 | 19-01-10 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 20-01-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-06-02 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6억 9840만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 5355만
- 매각비용
- 680만
- 배당 가능액
- 4억 4675만
- 소유자 잔여
- 2억 8744만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
- 190건 모두 보기