고양지원 2024타경6966-1 일산요진와이시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 9300만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.59㎡ (9.6평)

건물면적

127.86㎡ (38.7평)

토지면적

31.59㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3930만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4024만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

강송로

건물 · 대지권

건물

일산요진와이시티 · 127.86㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 1237 · 31.59㎡ (9.6평)

호

59층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재, "백석역(3호선)" 동측 인근에 위치하는 일산요진와이시티 제105동 제35층 제3504호로서, 주위는 아파트, 공원, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 백석역(3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 건내 제35층 제3504호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(201 5-04-21)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 105동 35층3504호 (백석동,일산요진와이시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 백석동 1237 105동 35층3504호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

옥OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

전OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 105동 35층3504호 (백석동,일산요진와이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 공동주택(아파트) 1층 382.26㎡ 2층 33.18㎡ 3층 33.18㎡ 4층 870.15㎡ 5층 870.15㎡ 6층 870.15㎡ 7층 870.15㎡ 8층 870.15㎡ 9층 870.15㎡ 10층 870.15㎡ 11층 870.15㎡ 12층 870.15㎡ 13층 870.15㎡ 14층 870.15㎡ 15층 870.15㎡ 16층 870.15㎡ 17층 870.15㎡ 18층 870.15㎡ 19층 870.15㎡ 20층 870.15㎡ 21층 870.15㎡ 22층 870.15㎡ 23층 870.15㎡ 24층 870.15㎡ 25층 870.15㎡ 26층 870.15㎡ 27층 870.15㎡ 28층 870.15㎡ 29층 870.15㎡ 30층 89.2㎡ 31층 870.15㎡ 32층 870.15㎡ 33층 870.15㎡ 34층 870.15㎡ 35층 870.15㎡ 36층 870.16㎡ 37층 870.16㎡ 38층 870.16㎡ 39층 870.16㎡ 40층 870.16㎡ 41층 870.16㎡ 42층 870.16㎡ 43층 870.16㎡ 44층 870.16㎡ 45층 870.16㎡ 46층 870.16㎡ 47층 870.16㎡ 48층 870.16㎡ 49층 870.16㎡ 50층 870.16㎡ 51층 870.16㎡ 52층 870.16㎡ 53층 870.16㎡ 54층 870.16㎡ 55층 870.16㎡ 56층 865.81㎡ 57층 865.81㎡ 58층 865.81㎡ 59층 697.18㎡ 철근콘크리트구조 127.86㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 요진와이시티 학교부지
• 908m · 백석중학교 · 중학교
• 976m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1002m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1041m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1094m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1129m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1235m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1256m · 백신중학교 · 중학교
• 1358m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1381m · 백마중학교 · 중학교

버스

• 129m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 173m · 어린이교통공원.요진와이시티 · 760
• 232m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 246m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 282m · 일산병원 · 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-09, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 15건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-09 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

13억 9300만

매각비용

2089만

배당 가능액

13억 7210만

앱에서 보는 것

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