고양지원 2024타경7495-1 베네하임1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 8차 매각기일 · 최저가 6538만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5666만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티3로

건물 · 대지권

건물

베네하임1차 · 41.16㎡ (12.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

식사동 0000-0000 · 개발제한구역

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "일산은행초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 근린생활시설로, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각급 학교, 공원 및 상업시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위 환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상23층 지하6층 건물 내 제2층 제201호로서, 2023년 03월 28일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등 - 창호 : 하이 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(현황 공실)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 북동측, 북서측, 남동측, 남서측으로 총 4면이 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 133, 2층201호 (식사동,베네하임1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 평지붕

경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 133, 2층201호 (식사동,베네하임1차) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 1804.07㎡ 지5층 1804.07㎡ 지4층 1804.07㎡ 지3층 1804.07㎡ 지2층 1804.07㎡ 지1층 1588.79㎡ 1층 1243.81㎡ 2층 1280.61㎡ 3층 738.35㎡ 4층 738.35㎡ 5층 738.35㎡ 6층 738.35㎡ 7층 738.35㎡ 8층 738.35㎡ 9층 738.35㎡ 10층 738.35㎡ 11층 738.35㎡ 12층 738.35㎡ 13층 738.35㎡ 14층 738.35㎡ 15층 738.35㎡ 16층 738.35㎡ 17층 738.35㎡ 18층 738.35㎡ 19층 738.35㎡ 20층 738.35㎡ 21층 738.35㎡ 22층 738.35㎡ 23층 738.35㎡ 철골철근콘크리트구조 41.16㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 466m · 세원고등학교 · 고등학교
• 571m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 650m · 원중초등학교 · 초등학교
• 692m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 767m · 풍동중학교 · 중학교
• 776m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 826m · 일산양일중학교 · 중학교
• 932m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1025m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1102m · 풍동고 운동장
• 1125m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999
• 52m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 97m · 은행마을3단지 · 100
• 188m · 일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 100, 고양똑버스01출
• 234m · 동국대병원사거리 · 567, 703, 771, 7728, 9600, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-29, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6538만

매각비용

98만

배당 가능액

6440만

소유자 잔여

5640만

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