고양지원 2024타경7617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 9844만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.55㎡ (59.8평)

토지면적

2084.44㎡ (630.5평)

제시외면적

없음

보증금

7984만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 9642만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로29번길

건물 · 대지권

건물

197.55㎡ (59.8평) · 단독주택

대지권

성석동 1227-120 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석3거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 소규모 아파타단지, 각종근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역 내 전원주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1~기호9까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1: 자루형 평지로 주거나지 상태입니다. *기호2: 세장형 평지로 주거나지 상태입니다. *기호3: 사다리형 평지로 단독주택의 건부지로 이용 중입니다. *기호5: 부정형의 평지로 도로로 이용 중입니다. *기호6: 사다리형의 평지로 주거나지 상태입니다. *기호7: 부정형의 평지로 주거기타(사무소 및 공용시설의 부지)로 이용 중입니다. *기호8: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다. *기호9: 평탄한 평지로 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지들의 인접도로는 노폭 약 7~8m의 포장도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1, 기호2, 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> *기호5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> *기호6, 기호8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> *기호7, 기호9: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말, 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

*기호1: 정원수 15주(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호2: 컨테이너 4개동 정원수 13주(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호3: 정원수 9주 및 20㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호6: 정원수 15주 및 47㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호7: 철근콘크리트구조 스라브지붕 1층 사무소 및 공용시설 약 89.6㎡ 정원수 13주 및 24㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조) *기호9: 정원수 6주 및 27㎡(상세는 첨부 '정원수평가조서' 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반목구조 경사지붕 2층 건물로 외벽은 사이딩 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 PVC 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택으로 이용 중이며 내부구조는 다음과 같습니다. 1층: 방(2개), 욕실 및 화장실, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관 등 2층: 방(2개), 욕실, 가족실

건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥외주차징 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-102 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-55 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성현로29번길 78-16 · 건물
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-33 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-75 · 토지
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-146 · 토지
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-145 · 토지
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

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0

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0

점유

0

1. 목록1 토지는 대지이며, 현황은 수종이 나무와 잡풀이 있으며, 나대지 상태입. 2. 목록2 토지는 대지이며 나대지 상태로 지상에 제시외 컨테이너 4개, 간이화장실, 각종 물건들이 바닥에 놓여져 있음. 3. 목록3 토지는 대지이며, 목록4 건물(일반목조구조 경사지붕 단독주택

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

황O

교부권자

고OOOOOO

소유자

황OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 541㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 541㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 538㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 538㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 488㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 488㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성현로29번길 78-16 · 일반목구조 경사지붕 단독주택 1층 130.59㎡ 2층 66.96㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-33 · 임야 291㎡ (갑구99,100번) 6206분의 370.76 주식회사 제이비에스 지분 전부 갑구44,97번) 6206분의 167.68 황옥순 지분 전부)
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-33 · 임야 291㎡ (갑구99,100번) 6206분의 370.76 주식회사 제이비에스 지분 전부 갑구44,97번) 6206분의 167.68 황옥순 지분 전부)
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 46㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 46㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 766㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 766㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 69㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 69㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 도로 4792㎡
• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-120 · 도로 4792㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 610m · 한국건축인테리어기술학원
• 1166m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 오미산주유소 · 52
• 263m · 오미산주유소 · 52
• 298m · 청석궁.성석동감내 · 7727, 921고양
• 329m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 7727, 90, 921
• 352m · 청석궁.성석동감내 · 11, 3, 52, 90, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-22, 대원신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-22 · 대원신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 9844만

매각비용

1197만

배당 가능액

7억 8646만

소유자 잔여

7억 8646만

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