고양지원 2024타경7761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.67㎡ (18.4평)

건물면적

50.05㎡ (15.1평)

토지면적

60.67㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6686만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로658번길

건물 · 대지권

건물

50.05㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

성석동 1007-17 · 60.67㎡ (18.4평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모의 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제에이동 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 남측 하향 완경사지를 계단식으로 평탄화 한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 서측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

성석동 1007-17 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-18 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-19 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-22 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-44 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성석동 1007-45 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건이 속한 "A동"은 건축물현황도(배치도)상 북측에 위치하나, 현황은 남측부분에 "A동"(배치도상 B동)이 위치하여 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건이 속한 건물인 ‘A동’은 건물축현황도(배치도)상 북측에 위치하고 남측에는 ‘B동’이 소재하나, 현황은 북측에 위치한 건물에 부착된 동 표기가 ‘B동’ 남측에 위치한 건물에 부착된 동 표기가 ‘A동’으로 되어있어 건축물현황도(배치도)상과 현황의 각 동 위치가 서로 뒤바뀐 상태로서, 귀 원과 협의 후 본 평가는 아래 건축물현황도(배치도)상 남측에 위치하는 현황 ‘A동(배치도상 B동)’의 제2층 제202호를 기준으로 평가하였는 바, 경매 참여시 필히 별도 확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149, 에이동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 성석동 1007-17 에이동 2층202호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOO

임차인

최OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149, 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 139.842㎡ 2층 232.404㎡ 3층 232.404㎡ 4층 232.404㎡ 철근콘크리트구조 50.046㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 936m · 한국건축인테리어기술학원
• 1486m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 372m · 푸르메마을 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-19, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-19 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

8477만

매각비용

127만

배당 가능액

8349만

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