고양지원 2024타경7839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9412만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

287.82㎡ (87.1평)

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

3.42

보증금

1억 5882만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 3967만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

무궁화로86번길

건물 · 대지권

건물

287.82㎡ (87.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

정발산동 792-10

호

2층,지하1층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

소OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "저동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 정발산역)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(그루터기유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(저동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조 요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 기타지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2007.07.11) 외벽: 석재붙임마감, 드라이비트마감 및 판넬마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물(㉠)이 소재함. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 792-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로86번길 7-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

철근콘크리트

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

소OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 792-10 · 대 231㎡
• 26-03-12 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로86번길 7-5 · 철근콘크리트구조및기타지붕2층 단독주택 지하1층 63.73 ㎡ 1층 109.15 ㎡ 2층 111.52 ㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 274m · 저동초등학교 · 초등학교
• 539m · 발산중학교 · 중학교
• 688m · 저동중학교 · 중학교
• 801m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 804m · 저동고등학교 · 고등학교
• 824m · 국립경진학교
• 941m · 강선초등학교 · 초등학교
• 984m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 989m · 정발중학교 · 중학교
• 1017m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1119m · 음악원
• 1123m · 냉천초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 양지마을2단지 · 81, 96, 99
• 252m · 저동초교 · 81, 96, 99
• 280m · 일산동부경찰서 · 81, 96, 99
• 351m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 367m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-07-12, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-07-12 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 9412만

매각비용

1191만

배당 가능액

7억 8221만

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