경매 · 오피스텔
고양지원 2024타경9545-1
경기도 고양시 일산동구 호수로 640, 11층1106호 (장항동,청원레이크빌)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 호수로 640, 11층1106호 (장항동,청원레이크빌)
- 감정가
- 4억 8500만
- 최저가
- 2억 3765만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 109.40㎡ (33.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 718만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3765만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.39㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 109.40㎡ (33.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2376만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1863만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 호수로
건물 · 대지권
- 건물
- 109.40㎡ (33.1평) · 철근콘크리트 · 오피스텔
- 대지권
- 장항동 753 · 17.39㎡ (5.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 3호선 "정발산역" 서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "정발산역" 이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 중 11층 1106호로서 (사용승인일 : 1999.12.27.) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 폭 약 35m, 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 15m, 본건 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상이며, 본건의 건축물현황도상 내부계단이 존재하는바 다락이 있을 것으로 추정됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-27 | sd | 2025.07.12 도달 |
| 25-05-17 | sd | 2025.05.25 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.13 폐문부재 |
| 25-02-06 | sd | 2025.02.12 폐문부재 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.08 폐문부재 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 640, 11층1106호 (장항동,청원레이크빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트라멘조및철근콘
경기도 고양시 일산동구 장항동 753 11층1106호
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 근저당권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 고OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-08 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 640, 11층1106호 (장항동,청원레이크빌) · 철근콘크리트라멘조및철근콘크 리트벽식조 평스라브지붕15층 업무시설 및 근린생활시설 1층1417.593㎡ 2층2000.163㎡ 3층2019.679㎡ 4층2019.679㎡ 5층2019.679㎡ 6층2619.726㎡ 7층2619.726㎡ 8층2619.726㎡ 9층2619.726㎡ 10층2619.726㎡ 11층2619.726㎡ 12층2619.726㎡ 13층2619.726㎡ 14층2619.726㎡ 15층2619.726㎡ 지하1층3448.822㎡ 지하2층3425.544㎡ 지하3층3415.022㎡ 지하4층1112.254㎡ 피2-피6 6764.511㎡ 철근콘크리트벽식조 109.400㎡(오피스텔)
등기부등본
권리 67건 · 등기부 현황
주변
학군
- 829m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
- 947m · 한류초등학교 · 초등학교
- 1017m · 주엽초등학교 · 초등학교
- 1140m · 저동초등학교 · 초등학교
- 1192m · 발산중학교 · 중학교
- 1202m · 정발중학교 · 중학교
- 1295m · 낙민초등학교 · 초등학교
- 1312m · 음악원
- 1332m · 강선초등학교 · 초등학교
- 1401m · 한수초등학교 · 초등학교
- 1499m · 국립경진학교
버스
- 61m · 일산호수공원 · 33-1, 88B
- 154m · 일산호수공원육교 · 88A
- 164m · 홈플러스 · 88B
- 260m · 홈플러스 · 50, 88A
- 263m · 고양세무서 · 81, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-28, 유별나)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 10건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-28 · 유○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-12-28 | 소유권보존 | 주식회사청원미산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-12-28 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-03-29 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-05-08 | 소유권이전 | 정○○ | 3억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 08-07-08 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 09-01-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-10-18 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 494만 | 말소 |
| 갑7 | 13-02-06 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-2 | 13-06-26 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 13-10-08 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-04-17 | 소유권이전 | 중국인 한영화 | 3억 2400만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-07-20 | 소유권이전 | 한○○ | 3억 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 16-06-02 | 가압류 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 갑12 | 16-08-16 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-11-19 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-02-04 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 20-07-21 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-07-26 | 16번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-03-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 9500만 | 말소 |
| 갑19 | 22-04-20 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 22-05-10 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑10-1 | 22-12-15 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 22-12-15 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 23-01-13 | 강제경매개시결정 | 한국토지주택공사 | — | 말소 |
| 갑23 | 23-04-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 23-06-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 23-10-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 23-12-06 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 24-09-30 | 26번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 24-09-30 | 22번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-10-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 24-11-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 24-12-27 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑32 | 25-06-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1억 5210만 | 말소 |
| 을2 | 00-06-01 | 전세권설정 | 조○○ | 1억 | 말소 |
| 을1-1 | 00-06-16 | 1번근저당권변경 | 3900만 | 말소 | |
| 을1-2 | 02-04-11 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-04-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-04-27 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-05-21 | 근저당권설정 | 현대모비스주식회사 | 2억 | 말소 |
| 을5-1 | 07-10-10 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 07-10-10 | 5번근저당권변경 | 5500만 | 말소 | |
| 을6 | 07-10-18 | 근저당권설정 | 금호타이어주식회사 | 7000만 | 말소 |
| 을7 | 08-05-01 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-05-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-05-08 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 2억 4050만 | 말소 |
| 을10 | 08-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을11 | 08-07-09 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-06-26 | 근저당권설정 | 박○○ | 3000만 | 말소 |
| 을13 | 15-04-17 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을14 | 15-04-17 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-04-17 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-07-20 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 16-10-06 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 2억 4900만 | 말소 |
| 을18 | 17-02-09 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 17-02-27 | 근저당권설정 | 서울원예농업협동조합 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을20 | 17-03-06 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 말소 |
| 을21 | 17-11-10 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 18-01-25 | 전세권설정 | 최○○ | 3억 | 말소 |
| 을23 | 18-01-26 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 19-02-28 | 근저당권설정 | 유○○ | 5000만 | 말소기준 |
| 을25 | 22-04-19 | 근저당권설정 | 신○○ | 3억 9000만 | 소멸 |
| 을26 | 22-11-07 | 22번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을25-1 | 24-08-13 | 25번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3765만
- 매각비용
- 356만
- 배당 가능액
- 2억 3408만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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