고양지원 2024타경60823-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8104만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

428.00㎡ (129.5평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

13계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

성석동 847-14

호

1층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "한국교통안전공단 고양자동차검사소" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야, 잡종지 및 창고부지등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호"1", "3"은 모두 완경사의 부정형 토지로서 기호"1"은 현황 "주거용 건부지" 로 이용중이며, 기호"3"은 현황 "도로등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호"1"은 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호"3"은 자체가 로폭 6미터 내외의 포장도로 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호"1", 기호"3" (동일) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호"1" 토지에 소재하는 입목(정원수) 및 조경석, 석축, 잔디등은 평가목적 및 경제적가치등을 고려 토지에 화체되는 부분으로 통상적인 거래관행을 고려 토지평가에 포함하여 평가하였으니 경매참여시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 기호"3"은 공유지분 평가임. - 기타평가의견란 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(기호"2")은 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽은 사이딩임등 마감, 창호는 샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (상세이용내역은 "건물이용 및 임대상황" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비등을 갖춘것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호"2"는 등기사항전부증명서상 성석동 847-14번지와 847-19번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지대장상 2007년 7월 16일 성석동 847-19번지는 성석동 847-14번지로 합병되었으니 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도 및 전례등을 기초로 도시한 바 경매참여시 반드시 재확인 및 유의바라며, 임대관계는 미상임. - 기타 평가의견란 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 847-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 847-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 847-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 목록1은 목록2 건축물의 대지로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

양OO(OOOOOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

농OOOOOOOO

공유자

송OO

공유자

윤OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

제OO

근저당권자

일OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

제OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 847-14 · 대 356㎡
• 25-02-26 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 847-16 · 도로 186㎡ (갑구3번) 93분의 36 김경애 지분 전부)

주변

학군

• 675m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 975m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1036m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1133m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1447m · 안곡고등학교 · 고등학교

버스

• 385m · 전원마을입구 · 96, 999
• 428m · 안골 · 55
• 436m · 안골 · 55
• 477m · 동국로삼거리 · 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다