고양지원 2024타경61239-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2271만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.87㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 0209-0010

호

4층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "한국교통안전공단 고양검사소" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남측으로 도보 약8분 거리 동국로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2018.04.03.인 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층 공동주택, 통칭 "골든힐스빌B" 102동 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(630kg, 9인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집 지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 본건 건물 지1층에 후첨 "사진용지"와 같이 개별호 표식이 부착된 "지하창고"가 소재 하고 있으며, 집합건축물대장 전유부 상 공용부분에 지하창고가 표시되어 있으니 귀 법원 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1, 102동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1, 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지1층 77.04 ㎡ 1층 143.655 ㎡ 2층 143.655 ㎡ 3층 143.655 ㎡ 4층 144.562 ㎡ 철근콘크리트조 58.865 ㎡

주변

학군

• 643m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 818m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1159m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1242m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1468m · 동양인재개발원

버스

• 489m · 식사동빌라단지 · 95, 96
• 490m · 동국로삼거리 · 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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