고양지원 2024타경61444-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5068만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9243만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티2로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

식사동 2

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등의 주거환경여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 25층 중 23층 2301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임. 2)본건 소재 위시티일산자이주상복합 단지는 소유권 대지권 정리가 완료되었으나, 본건은 기준시점 현재 토지의 소유권 대지권이 미등기상태로서 추후 대지권비율 등기 가능하여 건물과 대지권을 일체로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 45, 102동 23층2301호 (식사동,위시티일산자이주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 45, 102동 23층2301호 (식사동,위시티일산자이주상복합) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 25층 아파트 1층 220.16㎡ 2층 62.38㎡ 3층 610.99㎡ 4층 610.99㎡ 5층 610.99㎡ 6층 610.99㎡ 7층 610.99㎡ 8층 610.99㎡ 9층 610.99㎡ 10층 610.99㎡ 11층 610.99㎡ 12층 610.99㎡ 13층 610.99㎡ 14층 610.99㎡ 15층 610.99㎡ 16층 610.99㎡ 17층 610.99㎡ 18층 610.99㎡ 19층 610.99㎡ 20층 610.99㎡ 21층 610.99㎡ 22층 610.99㎡ 23층 610.99㎡ 24층 610.99㎡ 25층 557.34㎡ 옥탑1층 84.13㎡ 옥탑2층 43.35㎡ 철근콘크리트구조 141.9㎡

주변

학군

• 300m · 저현고등학교 · 고등학교
• 307m · 일산양일중학교 · 중학교
• 423m · 원중초등학교 · 초등학교
• 475m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 552m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 708m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 777m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1185m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1199m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1359m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1451m · 풍동중학교 · 중학교

버스

• 145m · 위시티주상복합단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, 고양똑버스01퇴
• 178m · 위시티주상복합단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 228m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 264m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 271m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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