고양지원 2024타경64559-1 더 샤르망 5동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.27㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

고봉로578번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 샤르망 5동 · 71.27㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 1273-0003

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양송암고등학교’ 북동측 인근에 위치, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 ‘더 샤르망 제5동’ 규 모 지하1층 지상4층 외 벽 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기 붙임 마감 등 내 벽 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리어 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구 분 내 용 비 고 제3층 제302호 제3층 다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실2 등) - 제지1층 창고 등 -

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접 도로 대비 동고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지[다세대주택]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여, 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 등기사항전부증명서상 성석동 1279-2외 1필지(성석동 1273-3)로 등재되어있으나, 성석동 1279-2번지로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-30, 302호 (성석동,더 샤르망 5동)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 1270만 (49%)

건물면적

71.27㎡ (21.6평)

기일

24-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음