고양지원 2024타경65439-1 중산라데팡스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4259만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.38㎡ (20.1평)

건물면적

60.42㎡ (18.3평)

토지면적

66.38㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1425만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

약산길

건물 · 대지권

건물

중산라데팡스 · 60.42㎡ (18.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

중산동 14-3 · 계획관리지역 · 66.38㎡ (20.1평)

호

202동 2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 및 서해선 "풍산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2016.07.26.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 주소가 중산동 14-3번지 및 17-1번지로 표시되어 있으나 17-1번지는 14-3번지에 합병되어 말소된 상태임. 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 중산동 14-3번지 및 17-1번지의 지목이 "전"으로 표시되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 및 서해선 "풍산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2016.07.26.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 주소가 중산동 14-3번지 및 17-1번지로 표시되어 있으나 17-1번지는 14-3번지에 합병되어 말소된 상태임. 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 중산동 14-3번지 및 17-1번지의 지목이 "전"으로 표시되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 약산길 46-3, 202동 2층202호 (중산동,중산라데팡스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 고양시 일산동구 약산길 46-3, 202동 2층202호 (중산동,중산라데팡스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 132.585㎡ 2층 132.585㎡ 3층 132.585㎡ 4층 132.585㎡ 철근콘크리트구조 60.42㎡

주변

학군

• 479m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 593m · 안곡중학교 · 중학교
• 774m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 784m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 913m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 중산중학교 · 중학교
• 1110m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1352m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1393m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1402m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1415m · 풍동고 운동장

버스

• 103m · 현대공업사 · 55
• 112m · 소개울 · 55
• 116m · 약산마을사거리 · 99
• 178m · 약산마을 · 99
• 252m · 소개울 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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