고양지원 2024타경66241-1 스타팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.06㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9800만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

애니골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스타팰리스 · 50.06㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 1398

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 및 서해선 "풍산역" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 학교 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 및 서해선 "풍산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서 (사용승인일 : 2019.10.28.) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 E V설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 임차인과 만났으며, 등기사항전부증명서상 주택임차권을 지닌 임차인은 나갔으며 본인은 그 다음에 들어온 임차인이라고 진술하였음. 현재 임차인은 보증금 1,600만원에 월임차료는 없다고 진술하였으나 구두진술에 의한 것으로 임대차계약서 등으로 확인되지 않은바 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 110동 4층401호 (풍동,스타팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 110동 4층401호 (풍동,스타팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 74.39㎡ 1층 141.8099㎡ 2층 133.2049㎡ 3층 124.8899㎡ 4층 124.8899㎡ 옥탑1층 100.43㎡ 철근콘크리트구조 50.0643㎡

주변

학군

• 292m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 314m · 풍동고 운동장
• 408m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 645m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 663m · 풍동중학교 · 중학교
• 687m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 774m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 938m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 952m · 풍산중학교 · 중학교
• 957m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1024m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1076m · 국립경진학교

버스

• 209m · 더샵일산퍼스트월드1단지 · 81
• 210m · 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
• 246m · 식골공원.숲속마을6단지 · 83
• 333m · 풍동고.다솜초교.풍동도서관 · 83, 84
• 341m · 애니골입구 · 81, 87, 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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