고양지원 2024타경68308-1 스타팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.50㎡ (17.1평)

건물면적

50.06㎡ (15.1평)

토지면적

56.50㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2772만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

애니골길

건물 · 대지권

건물

스타팰리스 · 50.06㎡ (15.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

풍동 588-1 · 자연녹지지역 · 56.50㎡ (17.1평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 및 서해선 "풍산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내 제 109동 제4층 제401호로서, 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1)은 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 109동 4층401호 (풍동,스타팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OO

임차권자

김OO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 109동 4층401호 (풍동,스타팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 74.39㎡ 1층 85.78㎡ 2층 131.465㎡ 3층 123.15㎡ 4층 123.15㎡ 옥탑1층 88.9㎡ 철근콘크리트구조 50.0643㎡

주변

학군

• 297m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 318m · 풍동고 운동장
• 417m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 621m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 659m · 풍동중학교 · 중학교
• 717m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 754m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 927m · 풍산중학교 · 중학교
• 931m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 956m · 세원고등학교 · 고등학교
• 999m · 정발고등학교 · 고등학교
• 1058m · 국립경진학교

버스

• 191m · 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 · 81
• 223m · 식골공원.숲속마을6단지 · 83
• 226m · 더샵일산퍼스트월드1단지 · 81
• 332m · 풍동고.다솜초교.풍동도서관 · 83, 84
• 357m · 더샵일산퍼스트월드2단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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