고양지원 2024타경68537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 8741만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2239.00㎡ (677.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3874만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7881만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로135번안길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성석동 1043-18 · 계획관리지역

당사자

채권자

미OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 통칭 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 창고, 잡종지, 근린생활시설등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지(기호"1"-"3")는 전체적으로 완경사의 토지를 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 경계구분없이 이용중임. 본건 토지 기호"1","3"은 나지상태이며, 기호"2"는 공업기타(창고등)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호"1","3"은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근가능하며, 기호"2"는 동측 및 남측으로 로폭 약4-6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호"1"(성석동 1043-78) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역 (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 기호"2"(성석동 1043-18) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역 300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 초지<초지법>. - 기호"3"(성석동 1043-77) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역 300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소재하는 울타리, 입목, 석축등은 평가목적 및 경제적가치등을 고려 토지에 화체되는 부분으로 통상적인 거래관행을 고려 토지평가에 포함하여 평가하였으니 경매참여시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 각 필지간 경계구분 없이 이용중임. 기타 평가의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호"4"(가동, 나동, 다동, 라동, 마동) 경량철골구조 경사지붕 제2종근린생활시설 및 창고시설 건물로서, 내외벽은 판넬등 마감, 창호는 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4건물 "가동", "나동", "다동", "라동"은 모두 "창고"로 이용중이며, "마동"은 사무실 및 화장실등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4건물("가동"-"마동")은 모두 기본적인 전기설비등을 갖추었으며, "마동"은 위생 및 급배수시설을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너박스 및 쇠파이프조 구조물, 적치물등은 철거 및 이동이 용이하여 귀 제시목록 및 경제적가치등을 고려하여 평가제외 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 제2종근린생활시설 및 창고시설로 등재되어 있으나 현황 가동-라동은 창고로 이용중이며, 마동은 사무실등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1043-78 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1043-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1043-77 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1043-18 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 목록1 토지는 잡종지이나, 현황은 목록4 건물의 대지(일부)로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

미OOOOO OOOO

압류권자

고OO

임차인

김OO

채권자

미OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1043-18 · 대 2223㎡
• 25-04-09 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 1043-77 · 잡종지 16㎡

주변

학군

• 1309m · 한국건축인테리어기술학원
• 1332m · 성석초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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