고양지원 2024타경68810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.78㎡ (4.5평)

건물면적

63.70㎡ (19.3평)

토지면적

14.78㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4928만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

장백로

건물 · 대지권

건물

63.70㎡ (19.3평) · 1 · 오피스텔

대지권

백석동 19 · 14.78㎡ (4.5평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

삼OOOOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ‘지하철3호선-백석역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상10층 건물 내 6층 634호로서, 외벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 20m 내외 및 남동측으로 폭 약 18m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3) 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 1,2) 공히 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 기호 1,3) 공히 중로3류(폭 12m-15m)(접합). 기호 2,3) 공히 중로2류(폭 15m-20m)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장백로 19, 6층634호 (백석동,일산백석더루벤스카운티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

삼OOOOO(O)(OO OOO)

임차인

엠OOOOO(O)(OO OOO)

임차인

엠OOOOOOOOO(OO OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

삼OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 고양시 일산동구 장백로 19, 6층634호 (백석동,일산백석더루벤스카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지하4층 3807.66 ㎡ 지하3층 4157.22 ㎡ 지하2층 4169.42㎡ 지하1층 4181.63㎡ 1층 1156.8㎡ 2층 2913.4㎡ 2층 2913.4㎡ 3층 2913.4㎡ 4층 2913.4㎡ 5층 2913.4㎡ 6층 2913.4㎡ 7층 2913.4㎡ 8층 2913.4㎡ 9층 2913.4㎡ 10층 2913.4㎡ 옥탑1 128.9㎡ 옥탑2 141.86㎡ 철근콘크리트조 63.70㎡

주변

학군

• 255m · 요진와이시티 학교부지
• 630m · 백석중학교 · 중학교
• 718m · 백신고등학교 · 고등학교
• 801m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1157m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1209m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1270m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1288m · 백신중학교 · 중학교
• 1327m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1367m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 129m · 코스트코 · 99
• 151m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 322m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 331m · 흰돌마을.서안아파트 · 150, 83, 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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