고양지원 2024타경68957-1 일산풍동5차성원상떼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8424만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

고풍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일산풍동5차성원상떼빌 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍동 1222-41

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 2

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 아파트단지, 각급 학교, 공원, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 지하철역 (백마역, 경의중앙선)이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 지상 17층 건물 내 제9층 제901호로서, 2003년 4월 30일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(계단식)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 개설된 포장도로를 통해 외각공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 지하2층주차장 및 지하1층주차장까지 각각 계단 및 엘리베이터로 연결된 구조로, 현황 지하주차장이 동일 건물 내에서 이용이 무난함. 다만, 지하주차장에 관한 사항은 등기사항전부증명서상 표기되어 있지 아니하고, 건축물대장상 기재되어 있으며, 지하주차장 이용에 특별한 제약은 없는 것으로 관리사무소에 구두 확인한 점 등을 종합적으로 고려하여, 본건 평가시 지하주차장 이용에 제약이 없는 현황을 기준으로 평가하였으니 경매 입찰 시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고 바람. ㅇ임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고풍로 72-41, 505동 9층901호 (풍동,일산풍동5차성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 17층 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 고양시 일산동구 고풍로 72-41, 505동 9층901호 (풍동,일산풍동5차성원상떼빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 17층 아파트 1층 204.6㎡ 2층 201.8㎡ 3층 201.8㎡ 4층 201.8㎡ 5층 201.8㎡ 6층 199㎡ 7층 199㎡ 8층 199㎡ 9층 199㎡ 10층 199㎡ 11층 199㎡ 12층 199㎡ 13층 199㎡ 14층 199㎡ 15층 199㎡ 16층 199㎡ 17층 199㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 125m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 287m · 풍산중학교 · 중학교
• 622m · 풍동중학교 · 중학교
• 645m · 풍동고 운동장
• 655m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 696m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 732m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 843m · 세원고등학교 · 고등학교
• 898m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 928m · 정발고등학교 · 고등학교
• 987m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1007m · 백마초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 숲속마을1단지 · 100, 81, 83, 84, 98
• 243m · 숲속마을3.6단지.두산아파트 · 83, 84
• 256m · 숲속마을1단지.풍동성당 · 100, 81, 83, 84, 98
• 286m · 단풍마을1단지 · 100, 81, 83, 84, 98
• 332m · 상가단지 · 83, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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