고양지원 2024타경69677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 9차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.80㎡ (19.9평)

건물면적

57.56㎡ (17.4평)

토지면적

65.80㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9823만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로513번길

건물 · 대지권

건물

57.56㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사리현동 441-6 · 계획관리지역 · 65.80㎡ (19.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "예술인력개발원" 북측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 39-23, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 철근콘크

경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-6 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 39-23, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 76.73㎡ 2층 191.85㎡ 3층 191.85㎡ 4층 191.85㎡ 철근콘크리트구조 57.56㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 413m · 벽제초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 현대그린아파트.예술인력개발원 · 50, 52, 69
• 419m · 벽제초교 · 50, 52, 69
• 426m · 순복음영산교회 · 50, 52, 69
• 448m · 순복음영산교회 · 50, 52, 69
• 462m · 사리현동문아파트 · 50, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-25, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-04-25)가 현 소유자 취득일(2022-01-14) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-25 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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