고양지원 2024타경70028-1 장항동), 102동 32층3208호 (장항동,일산한류월드유보라더스마트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.56㎡ (4.1평)

토지면적

13.56㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5442만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

태극로

건물 · 대지권

건물

장항동), 102동 32층3208호 (장항동,일산한류월드유보라더스마트 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장항동 1758-1 · 13.56㎡ (4.1평)

호

102동 32층3208호

당사자

채권자

엠OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘한류초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 36층 건물 내 제102동 제32층 제3208호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘업무시설(오피스텔)’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 태극로 11(장항동), 102동 32층3208호 (장항동,일산한류월드유보라더스마트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 평지

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

심O

채권자

엠OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 526m · 한류초등학교 · 초등학교
• 829m · 한수중학교 · 중학교
• 837m · 한수초등학교 · 초등학교
• 961m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 1019m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1112m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 1203m · 음악원
• 1313m · 대화중학교 · 중학교
• 1357m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1435m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 1480m · 강선초등학교 · 초등학교
• 1497m · 고양한내초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 소노캄호텔 · 100, 7300고양
• 74m · 소노캄호텔 · 7300고양, 83
• 183m · 킨텍스원시티3단지 · 83
• 230m · 아쿠아리움 · 100, 99
• 234m · 원마운트 · 10, 55, 900, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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