고양지원 2024타경70578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.75㎡ (23.2평)

건물면적

67.37㎡ (20.4평)

토지면적

76.75㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7621만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

고양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.37㎡ (20.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

식사동 839-11 · 76.75㎡ (23.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

민OO OOOO

소유자

민OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동에 소재하고, 풍동 "다솜초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측으로 도보 약5분 거리 고양대로 변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2018.11.22 인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택, 통칭 탑클라우드 7동(107동) 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호: PVC 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다락, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(550Kg, 8인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북측 하향 완경사지에 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동숲속 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인하지 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성함. 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. 또한 본건 평가대상의 경우 복층 구조로서 다락이 소재하는바 이를 고려하여 평가하였음. (집합건축물대장 건축물현황도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고양대로 960-4, 7동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 고양시 일산동구 고양대로 960-4, 7동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 153.37㎡ 2층 153.37㎡ 3층 153.37㎡ 4층 153.37㎡ 철근콘크리트구조 67.37㎡

주변

학군

• 418m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 477m · 풍동중학교 · 중학교
• 505m · 세원고등학교 · 고등학교
• 534m · 풍동고 운동장
• 545m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 650m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 697m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 726m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 846m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 925m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 950m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1146m · 풍산중학교 · 중학교

버스

• 246m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 274m · 숲속마을7.9단지 · 1900, 81
• 332m · 삼성캐슬.삼학법보사 · 87, 96, 999
• 367m · 삼성캐슬.삼학법보사 · 87, 96, 999
• 376m · 숲속마을7.8단지 · 1900, 81, 83, 84, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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