고양지원 2024타경70950-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.08㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

4396만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8389만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티4로

건물 · 대지권

건물

123.08㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 4

호

30층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 내 제26층 제2601호로, 외부 : 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 석재붙임 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고양식사구역) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지 역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발 법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 등기사항전부증명서상 대지권이 미등기 되어 있으나, 적정 대지권이 배분될 것을 바탕으로 감정평가하였으니, 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 301동 26층2601호 (식사동,위시티블루밍3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOO

임차인

서OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 301동 26층2601호 (식사동,위시티블루밍3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 184.94㎡ 2층 621.02㎡ 3층 621.02㎡ 4층 621.02㎡ 5층 621.02㎡ 6층 621.02㎡ 7층 621.02㎡ 8층 621.02㎡ 9층 621.02㎡ 10층 621.02㎡ 11층 621.02㎡ 12층 621.02㎡ 13층 621.02㎡ 14층 621.02㎡ 15층 621.02㎡ 16층 621.02㎡ 17층 621.02㎡ 18층 621.02㎡ 19층 621.02㎡ 20층 621.02㎡ 21층 621.02㎡ 22층 621.02㎡ 23층 621.02㎡ 24층 621.02㎡ 25층 621.02㎡ 26층 621.02㎡ 27층 621.02㎡ 28층 621.02㎡ 29층 621.02㎡ 30층 621.02㎡ 철근콘크리트구조 123.08㎡

주변

학군

• 324m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 430m · 양일초등학교 · 초등학교
• 554m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 557m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 636m · 저현고등학교 · 고등학교
• 685m · 일산양일중학교 · 중학교
• 823m · 원중초등학교 · 초등학교
• 1418m · 세원고등학교 · 고등학교
• 1487m · 일산은행초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 위시티1.3단지 · 95, 999
• 162m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 95, 9600, 98, 999, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 190m · 위시티3.4단지 · 100, 81, 87, 9600, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, 고양똑버스01퇴
• 202m · 위시티3.4단지 · 95, 999
• 237m · 위시티2단지후문 · 100, 98, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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