고양지원 2024타경71380-1 일산자이3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8160만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4816만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 326만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일산자이3차 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동

호

32층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "원중초등학교" 남서측 인근에 위치하는 식사2구역에이2 일산자이3차 제203동 제10층 제1003호로로서, 인근은 대규모 아파트단지, 오피스텔, 10층 규모의 상업용 건물이 소재하는 환경으로 주변여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 중 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2022.02.28.) 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 시스템 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

주거용 건부지로 이용중인 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

지적미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "원중초등학교" 남서측 인근에 위치하는 식사2구역에이2 일산자이3차 제203동 제10층 제1003호로로서, 인근은 대규모 아파트단지, 오피스텔, 10층 규모의 상업용 건물이 소재하는 환경으로 주변여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 중 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2022.02.28.) 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 시스템 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주거용 건부지로 이용중인 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

지적미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111, 203동 10층1003호 (식사동,일산자이3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 203동 10층1003호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

근저당권부질권자

태OOOOOOOO OOOO

근저당권자

문OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

고OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111, 203동 10층1003호 (식사동,일산자이3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 지2층 610.7854㎡ 지1층 560.4338㎡ 1층 395.9801㎡ 2층 556.7130㎡ 3층 556.7130㎡ 4층 556.7130㎡ 5층 556.7130㎡ 6층 556.7130㎡ 7층 556.7130㎡ 8층 556.7130㎡ 9층 556.7130㎡ 10층 556.7130㎡ 11층 556.7130㎡ 12층 556.7130㎡ 13층 556.7130㎡ 14층 556.7130㎡ 15층 556.7130㎡ 16층 556.7130㎡ 17층 556.7130㎡ 18층 556.7130㎡ 19층 556.7130㎡ 20층 556.7130㎡ 21층 556.7130㎡ 22층 556.7130㎡ 23층 556.7130㎡ 24층 556.7130㎡ 25층 556.7130㎡ 26층 556.7130㎡ 27층 556.7130㎡ 28층 556.7130㎡ 29층 447.2635㎡ 30층 447.2635㎡ 31층 447.2635㎡ 32층 447.2635㎡ 철근콘크리트구조 84.9938㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 원중초등학교 · 초등학교
• 487m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 636m · 세원고등학교 · 고등학교
• 659m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 663m · 일산양일중학교 · 중학교
• 743m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 757m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 771m · 저현고등학교 · 고등학교
• 935m · 풍동중학교 · 중학교
• 1180m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1262m · 풍동고 운동장
• 1285m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 100, 고양똑버스01출
• 91m · 일산자이더헤리티지.일산자이센트리지 · 100, 고양똑버스01퇴
• 186m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999
• 224m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 232m · 일산자이센트리지.위시티블루밍5단지 · 100, 고양똑버스01출

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-21, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 8160만

매각비용

722만

배당 가능액

4억 7437만

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