고양지원 2024타경72222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3112만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

탄중로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

중산동 343

호

506동 3층303호

당사자

채권자

엠OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "중산중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브 지하1층/지상5층 중 제3층 제303호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하며 정문을 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-01-19), 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

문패 등 현장조사시 확인한 제506동 제303호와 집합건축물대장 건축물현황도상 도면과 일치하지 않아 현황 점유부분인 303호를 감정평가하되, 도면상 위치로 추정되는 제506동 제302호의 가액(244,000,000원)을 병기하였으니 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 탄중로 343, 506동 3층303호 (중산동,중산마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 143m · 중산중학교 · 중학교
• 248m · 중산초등학교 · 초등학교
• 450m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 553m · 중산고등학교 · 고등학교
• 573m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 812m · 현산중학교
• 835m · 현산중학교 · 중학교
• 843m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 1020m · 현산초등학교 · 초등학교
• 1109m · 홀트학교
• 1194m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 1299m · 안곡중학교 · 중학교

버스

• 23m · 중산중학교.중산마을5단지 · 11, 1200, 921
• 38m · 중산6단지.중산초교.중산중학교 · 11, 1200, 921
• 257m · 해태쇼핑.중산사거리 · 11, 3, 70, 90, 921
• 258m · 중산공원.중산파출소 · 70, 703, 90
• 327m · 중산7단지사거리(미정차) · M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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