고양지원 2024타경74945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.91㎡ (9.4평)

건물면적

176.14㎡ (53.3평)

토지면적

30.91㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

5145만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5008만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

176.14㎡ (53.3평) · 1 · 오피스텔

대지권

장항동 749 · 30.91㎡ (9.4평)

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "고양세무서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건내 8층 에이-807호로서, (사용승인일: 2003.11.26) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단지의 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로에 접해있고, 북동측으로 중로 및 소로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 장항동 749 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기영상과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 2) 장항동 749-1 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 3) 장항동 749-2 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 688, 8층에이-807호 (장항동,코오롱레이크폴리스2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

고OOOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 고양시 일산동구 호수로 688, 8층에이-807호 (장항동,코오롱레이크폴리스2) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1582.57㎡ 2층 4517.68㎡ 3층 5272.32㎡ 4층 5272.32㎡ 5층 5272.32㎡ 6층 5272.32㎡ 7층 5272.32㎡ 8층 5457.92㎡ 9층 5457.92㎡ 10층 5457.92㎡ 11층 5457.92㎡ 12층 5457.92㎡ 13층 5457.92㎡ 14층 5457.92㎡ 15층 5457.92㎡ 지하1층 8075.50㎡ 지하2층 7265.30㎡ 지하3층 8042.49㎡ 철근콘크리트조 176.14㎡

주변

학군

• 295m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 495m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 573m · 한류초등학교 · 초등학교
• 810m · 음악원
• 866m · 한수초등학교 · 초등학교
• 900m · 강선초등학교 · 초등학교
• 931m · 발산중학교 · 중학교
• 994m · 한수중학교 · 중학교
• 1077m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1166m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1304m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1344m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 207m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 223m · 일산호수공원 · 88A
• 225m · 일산노인종합복지관 · 33-1, 7300고양, 88A, 92, 92-1
• 234m · 일산노인종합복지관 · 33-1, 7300고양, 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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