고양지원 2024타경78022-1 휴앤가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.49㎡ (22.8평)

건물면적

62.10㎡ (18.8평)

토지면적

75.49㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2069만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

동국로197번길

건물 · 대지권

건물

휴앤가 · 62.10㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성석동 195-34 · 75.49㎡ (22.8평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

설OO 외 1

소유자

설OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘고양국제고등학교’ 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 ‘다세대주택’임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘공동주택’ 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11 -29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 115-1, 101동 3층302호 (성석동,휴앤가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 지

경기도 고양시 일산동구 성석동 195-34 101동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

설OO

채무자겸소유자

설OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 115-1, 101동 3층302호 (성석동,휴앤가) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층,지상4층 공동주택 지1층 50.76㎡ 1층 150.545㎡ 2층 150.545㎡ 3층 150.545㎡ 4층 149.952㎡ 철근콘크리트구조 62.0955㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 603m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 804m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1190m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 443m · 동국로삼거리 · 96, 999
• 457m · 식사동빌라단지 · 95, 96
• 466m · 전원마을입구 · 96, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-29, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-29 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3230만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3031만

소유자 잔여

345만

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