고양지원 2024타경78268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-28 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2604만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

333.67㎡ (100.9평)

토지면적

1640.89㎡ (496.4평)

제시외면적

없음

보증금

9260만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

은마길

건물 · 대지권

건물

333.67㎡ (100.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

설문동 575-2

호

1층

당사자

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ‘고봉5통마을회관’ 남서측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 근린생활시설등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3-6 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 남동측으로 폭 약4m의 도로와 접함. 기호3-6 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 기호4,5,6 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone) , 성장관리계획구역(산업zone),가축사육제한구 역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서 외 벽 : 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이나, 현황 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 은마길 189-38 · 건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 455-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 460-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 461-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 토지는 창고용지이며, 지상에 창고형태 공장4개동과 제시외 컨테이너 건물 등 4개동이 소재하고 있음. 2. 목록2 건물은 4동호

경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 · 4370㎡

경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 4동호

경기도 고양시 일산동구 설문동 575-5 · 999㎡

경기도 고양시 일산동구 설문동 455-5 · 82㎡

경기도 고양시 일산동구 설문동 460-1 · 194㎡

경기도 고양시 일산동구 설문동 461-1 · 84㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

조OO

승계인

김OO

신청인

조OO

신청인

조OOOOOOO OOO OOO

신청인겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 · 창고용지 4370㎡ (갑구12번) 19665분의 2388 이영순 지분 전부 갑구12번) 19665분의 1592 조태영 지분 전부 갑구12번) 19665분의 1592 조태자 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-2 · 창고용지 4370㎡ (갑구12번) 19665분의 2388 이영순 지분 전부 갑구12번) 19665분의 1592 조태영 지분 전부 갑구12번) 19665분의 1592 조태자 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 은마길 189-38 · 4동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 제2종근린생활시설 1층 429㎡ (갑구3번) 9분의 3 이영순 지분 전부 갑구3번) 9분의 2 조태영 지분 전부 갑구3번) 9분의 2 조태자 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-5 · 도로 999㎡ (갑구12번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구12번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구12번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구12번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 575-5 · 도로 999㎡ (갑구12번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구12번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구12번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구12번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 455-5 · 도로 82㎡ (갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 455-5 · 도로 82㎡ (갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 460-1 · 도로 194㎡ (갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 460-1 · 도로 194㎡ (갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 461-1 · 도로 84㎡ (갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)
• 26-10-27 · 경기도 고양시 일산동구 설문동 461-1 · 도로 84㎡ (갑구8번) 27분의 3 이영순 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태영 지분 전부 갑구8번) 27분의 2 조태자 지분 전부 갑구8번) 27분의 1 조혜란 지분 전부)

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-24, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-24 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9억 2604만

매각비용

1389만

배당 가능액

9억 1215만

소유자 잔여

9억 1215만

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