고양지원 2024타경78428-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

6664만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 653만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

산두로

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

정발산동 128

호

901동 3층302호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "냉천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 풍산역(경의중앙선 및 서해선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

정발산동 1354번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(냉천초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(주거용제외). 정발산동 1356번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019 -11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(냉천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거용제외).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 산두로 128, 901동 3층302호 (정발산동,밤가시마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트 벽

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 303m · 냉천초등학교 · 초등학교
• 515m · 국립경진학교
• 612m · 저동고등학교 · 고등학교
• 626m · 정발고등학교 · 고등학교
• 707m · 저동중학교 · 중학교
• 889m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 902m · 율동초등학교 · 초등학교
• 909m · 풍동고 운동장
• 971m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 996m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1011m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1038m · 저동초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 쌍용아파트 · 81
• 261m · 애니골입구 · 81
• 389m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 391m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
• 404m · 풍산역2번출구 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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