고양지원 2024타경78725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

191.99㎡ (58.1평)

건물면적

169.02㎡ (51.1평)

토지면적

191.99㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

4935만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1665만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

산두로

건물 · 대지권

건물

169.02㎡ (51.1평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

정발산동 210 · 191.99㎡ (58.1평)

호

606동 2층202호

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 “율동초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 풍산역(지하철 경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지상4층 건물 내 철근콘크리트 벽식구조 제2층 제202호로서, 외벽: 적벽돌 등, 내벽: 몰탈 위 벽지 등, 창호: 알루미늄 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.(후첨 "호별배치도 및 임대내역" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 냉방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지 및 인접 도로와 등고·평탄합니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15미터 내외, 북서측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유진유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거용제외)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 산두로 210, 606동 2층202호 (정발산동,밤가시마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트 벽식구조 경

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 고양시 일산동구 산두로 210, 606동 2층202호 (정발산동,밤가시마을) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 656.32㎡ 2층 654.06㎡ 3층 629.14㎡ 4층 173.26㎡ 철근콘크리트 벽식구조 169.02㎡

주변

학군

• 155m · 율동초등학교 · 초등학교
• 449m · 모당초등학교 · 초등학교
• 506m · 저동고등학교 · 고등학교
• 580m · 신일중학교 · 중학교
• 598m · 저동중학교 · 중학교
• 801m · 안곡중학교 · 중학교
• 833m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 844m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 936m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 1004m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1041m · 안곡초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 하늘마을3단지 · 81, 99
• 290m · 일산센트럴아이파크 · 81, 99
• 302m · 하늘마을3.4단지 · 99
• 306m · 하늘마을3단지 · 81, 99
• 350m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88A, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다