고양지원 2024타경79483-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.59㎡ (20.4평)

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6150만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

61.20㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 226-21 · 계획관리지역 · 67.59㎡ (20.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 「다솜초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 원거리에 풍산역(경의중앙, 서해)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글경사지붕 지상4층 건물 내 제106동 제1층 제101호 임 외벽 : 파벽돌 및 드라이비트 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 기준 「다세대주택」 임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 59-8, 106동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 칼

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

백OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 59-8, 106동 1층101호 · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글경사지붕 지상4층 공동주택 1층 140.63 ㎡ 2층 140.63 ㎡ 3층 140.63 ㎡ 4층 140.63 ㎡ 철근콘크리트구조 61.2㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 462m · 풍동고 운동장
• 471m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 478m · 풍동중학교 · 중학교
• 563m · 세원고등학교 · 고등학교
• 690m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 784m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 820m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 826m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 917m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 921m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 1140m · 풍산중학교 · 중학교

버스

• 232m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 326m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 334m · 풍동빌라단지 · 81
• 341m · 숲속마을7.9단지 · 1900, 81
• 353m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-20, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-20 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

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