경매 · 다세대주택
고양지원 2024타경80360-1 에덴빌리지3차
경기도 고양시 일산동구 고봉로531번길 66-8, 101동 1층102호 (성석동,에덴빌리지3차)
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 고봉로531번길 66-8, 101동 1층102호 (성석동,에덴빌리지3차)
- 감정가
- 1억 8200만
- 최저가
- 1억 2740만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 62.34㎡ (18.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 676만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.27㎡ (21.6평)
- 건물면적
- 62.34㎡ (18.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
- 담당계
- 4계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 고봉로531번길
건물 · 대지권
- 건물
- 에덴빌리지3차 · 62.34㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 성석동 1419-1 · 71.27㎡ (21.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "고양송암고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌마감, 창호 : 새시창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 과밀억제권역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-20 | sd | 2024.09.25 도달 |
| 24-09-20 | sd | 2024.09.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로531번길 66-8, 101동 1층102호 (성석동,에덴빌리지3차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 평지
경기도 고양시 일산동구 성석동 1419-1 101동 1층102호
부동산표시목록
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로531번길 66-8, 101동 1층102호 (성석동,에덴빌리지3차) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 133.589㎡ 2층 133.589㎡ 3층 133.589㎡ 4층 133.589㎡ 철근콘크리트구조 62.336㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 125m · 고양송암고등학교 · 고등학교
- 1080m · 한국건축인테리어기술학원
- 1137m · 호곡중학교 · 중학교
- 1138m · 중산고등학교 · 고등학교
- 1175m · 일산동고등학교 · 고등학교
- 1224m · 고봉초등학교 · 초등학교
- 1268m · 호곡초등학교 · 초등학교
- 1333m · 홀트학교
- 1381m · 황룡초등학교 · 초등학교
- 1464m · 일산직업능력개발원
버스
- 338m · 고양송암고등학교 · 11, 3, 7727, 90, 921
- 358m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
- 367m · 고양송암고등학교 · 7727, 921고양
- 393m · 부대앞 · 11, 3, 7727, 90, 921
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-03, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-03 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-06-20 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-11-03 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-06-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-09-12 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 17-11-03 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 7640만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사정진파이낸스대부 | 1500만 | 말소 |
| 을3 | 20-06-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-06-10 | 근저당권설정 | 주식회사제이씨제이대부 | 1500만 | 말소 |
| 을1-1 | 20-06-10 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 20-06-10 | 1번근저당권변경 | 1억 6871만 | 소멸 | |
| 을5 | 21-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 1300만 | 말소 |
| 을1-3 | 21-05-07 | 1번근저당권변경 | 1억 6564만 | 소멸 | |
| 을6 | 22-04-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-04-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사와이에스플래닛금융대부 | 9100만 | 소멸 |
| 을8-1 | 22-06-08 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 22-06-08 | 8번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2740만
- 매각비용
- 191만
- 배당 가능액
- 1억 2548만
앱에서 보는 것
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- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
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