고양지원 2024타경81196-1 에르메스2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 9차 매각기일 · 최저가 2억 9700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.63㎡ (18.3평)

건물면적

62.56㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

2970만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 721만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

숲속마을2로

건물 · 대지권

건물

에르메스2차 · 62.56㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍동 605-20 · 계획관리지역 · 60.63㎡ (18.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽: 돌붙임, 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-31, 104동 1층102호 (풍동,에르메스2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 일산동구 풍동 605-20 104동 1층102호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-31, 104동 1층102호 (풍동,에르메스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 229.08㎡ 1층 140.83㎡ 2층 140.83㎡ 3층 140.83㎡ 4층 140.83㎡ 철근콘크리트구조 62.56㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 352m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 355m · 풍동고 운동장
• 537m · 풍동중학교 · 중학교
• 630m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 714m · 세원고등학교 · 고등학교
• 802m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 886m · 풍산초등학교 · 초등학교
• 982m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1027m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 1076m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 1108m · 안곡중학교 · 중학교

버스

• 115m · 풍동빌라단지 · 81
• 152m · 해들마을 · 87, 96, 999
• 323m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
• 339m · 더샵일산퍼스트월드1단지 · 81
• 349m · 사단앞 · 567, 703, 771, 7728, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-19, 한국자산관리공사)

→ 가압류(2022-04-19)가 현 소유자 취득일(2021-05-04) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-19 · 한국자산관리공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 9700만

매각비용

445만

배당 가능액

2억 9254만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다