고양지원 2024타경81219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.63㎡ (1.4평)

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2396만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

무궁화로

건물 · 대지권

건물

29.96㎡ (9.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장항동 746-1 · 중심상업지역 · 4.63㎡ (1.4평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 고양세무서 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각 종 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철3호선 정발산역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근(콘크리트)지붕 지하 3층 지상 15층건 내 7층 742호로, 외벽 : 석재붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 상업.업무시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 15m 포장도로 및 8m 보행자도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기영상과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 7-45, 7층742호 (장항동,양우로데오시티플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철골철근콘크리트조 철근(

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인O OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

노OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 경기도 고양시 일산동구 무궁화로 7-45, 7층742호 (장항동,양우로데오시티플러스) · 철골철근콘크리트조 철근(콘크리트)지붕 지하 3층 지상 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1025.69㎡ 2층 2938.35㎡ 3층 2863.34㎡ 4층 2302.22㎡ 5층 2302.22㎡ 6층 2302.22㎡ 7층 2302.22㎡ 8층 2302.22㎡ 9층 2302.22㎡ 10층 2302.22㎡ 11층 2302.22㎡ 12층 2302.22㎡ 13층 2302.22㎡ 14층 2302.22㎡ 15층 2302.22㎡ 철골철근콘크리트조 29.96㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 284m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 469m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 630m · 한류초등학교 · 초등학교
• 774m · 음악원
• 846m · 강선초등학교 · 초등학교
• 862m · 한수초등학교 · 초등학교
• 863m · 발산중학교 · 중학교
• 992m · 한수중학교 · 중학교
• 1012m · 저동초등학교 · 초등학교
• 1133m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1237m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1286m · 문화초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1
• 221m · 대우.삼성오피스텔 · 33-1, 88B
• 245m · 일산노인종합복지관 · 33-1, 7300고양, 88B
• 248m · 일산노인종합복지관 · 33-1, 7300고양, 88A, 92, 92-1
• 258m · 일산호수공원 · 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

6300만

매각비용

94만

배당 가능액

6205만

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