고양지원 2024타경81226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2964만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7329만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티3로

건물 · 대지권

건물

42.00㎡ (12.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

식사동 0000-0000

호

23층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "은행초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설 건 내 제지하1층 지비113호로서, (사용승인:2023.03.28) 외벽: 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

업무용빌딩 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약40m, 북서측으로 폭 약 20m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 토지이용계획확인원 지적 미정리 상태로 미발급 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-지적 미정리 상태임. -본건은 공부상 지하1층이 북서측으로 지상도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-지적미정리 상태임. -임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 133, 지하1층비113호 (식사동,베네하임1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 평지붕

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO OOO)

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 133, 지하1층비113호 (식사동,베네하임1차) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 1804.07㎡ 지5층 1804.07㎡ 지4층 1804.07㎡ 지3층 1804.07㎡ 지2층 1804.07㎡ 지1층 1588.79㎡ 1층 1243.81㎡ 2층 1280.61㎡ 3층 738.35㎡ 4층 738.35㎡ 5층 738.35㎡ 6층 738.35㎡ 7층 738.35㎡ 8층 738.35㎡ 9층 738.35㎡ 10층 738.35㎡ 11층 738.35㎡ 12층 738.35㎡ 13층 738.35㎡ 14층 738.35㎡ 15층 738.35㎡ 16층 738.35㎡ 17층 738.35㎡ 18층 738.35㎡ 19층 738.35㎡ 20층 738.35㎡ 21층 738.35㎡ 22층 738.35㎡ 23층 738.35㎡ 철골철근콘크리트구조 42㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 466m · 세원고등학교 · 고등학교
• 571m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 650m · 원중초등학교 · 초등학교
• 692m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 767m · 풍동중학교 · 중학교
• 776m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 826m · 일산양일중학교 · 중학교
• 932m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1025m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1102m · 풍동고 운동장
• 1125m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999
• 52m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 97m · 은행마을3단지 · 100
• 188m · 일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 100, 고양똑버스01출
• 234m · 동국대병원사거리 · 567, 703, 771, 7728, 9600, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-21, 와부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-21 · 와부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2964만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2770만

소유자 잔여

7770만

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