경매 · 다세대주택
고양지원 2024타경81554-1
경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 2층202호 (풍동,빛가람빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 2층202호 (풍동,빛가람빌)
- 감정가
- 2억 5800만
- 최저가
- 1억 2642만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.82㎡ (16.9평) · 토지 52.93㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 749만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2642만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.93㎡ (16.0평)
- 건물면적
- 55.82㎡ (16.9평)
- 토지면적
- 52.93㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1264만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6089만
- 담당계
- 2계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 고풍로
건물 · 대지권
- 건물
- 55.82㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 풍동 605-50 · 52.93㎡ (16.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하고, 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 2층 202호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등, 창호: 샷시창호 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 서측 하향완경사지를 자체지반 대체로 등고 팡탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 약 6m 내외의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ─
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ─
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기타사항: 본건은 공부상 "제1동"으로 등재되어 있으나, 외부 표시는 현황 "제101동" 으로 되어있는바 경매진행시 참조바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-03-26 | sd | 2026.04.02 폐문부재 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 24-11-25 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.18 폐문부재 |
| 24-10-29 | sd | 2024.11.10 폐문부재 |
| 24-10-20 | sd | 2024.10.28 폐문부재 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.17 폐문부재 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 2층202호 (풍동,빛가람빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 철근콘크리트구조 (철근
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OO
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 2층202호 (풍동,빛가람빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 163.44㎡ 1층 123.46㎡ 2층 123.46㎡ 3층 123.46㎡ 4층 123.46㎡ 철근콘크리트구조 55.82㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 176m · 다솜초등학교 · 초등학교
- 269m · 풍동고등학교 · 고등학교
- 270m · 풍동고 운동장
- 465m · 풍동중학교 · 중학교
- 667m · 세원고등학교 · 고등학교
- 673m · 하늘초등학교 · 초등학교
- 739m · 풍동초등학교 · 초등학교
- 798m · 풍산초등학교 · 초등학교
- 1024m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
- 1028m · 일산은행초등학교 · 초등학교
- 1060m · 풍산중학교 · 중학교
- 1061m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
버스
- 145m · 풍동빌라단지 · 81
- 229m · 해들마을 · 87, 96, 999
- 273m · 숲속마을8단지후문 · 83, 84
- 274m · 더샵일산퍼스트월드1단지 · 81
- 317m · 풍동고.다솜초교.풍동도서관 · 83, 84
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-01-17, 서민금융진흥원)
→ 가압류(2023-01-17)가 현 소유자 취득일(2021-10-22) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-01-17 · 서민금융진흥원
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-05-12 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-05-12 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-03-06 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-03-06 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-10-22 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-10-22 | 소유권이전 | 장○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-11-18 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-01-17 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1484만 | 말소기준 |
| 갑7 | 23-04-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-04-29 | 가압류 | 신○○ | 4122만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-07 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 3080만 | 말소 |
| 을2 | 21-09-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-11-18 | 근저당권설정 | 유○○ | 2028만 | 말소 |
| 을4 | 22-04-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-09-18 | 주택임차권 | 박○○ | 2억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2642만
- 매각비용
- 189만
- 배당 가능액
- 1억 2452만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 일산동구 진행 물건
- 고양지원 2024타경71779-1 · 다세대주택 · 성석동6174만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경60875-1 · 다세대주택 · 성석동1227만 (6%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64880-1 · 다세대주택 · 성석동8085만 (49%) · 26-11-03
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