고양지원 2024타경81875-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.76㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

5936만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4445만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

장백로

건물 · 대지권

건물

127.76㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백석동 1314

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 3호선 "백석역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 버스터미널 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 "백석역" 이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 9층 903호로서 (사용승인일 : 2005.05.07.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E/V설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 20m, 본건 북서측으로 폭 약 17m, 본건 남동측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 3) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 4) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인이 현 소유자가 사무실로 자가사용중이라고 진술하였으나, 이는 구두진술인바 경매 참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장백로 13, 9층903호 (백석동,성우아뜨리움오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

최OO

가처분권자

신OOOOO(OOOOO OOO)

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

윤OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 고양시 일산동구 장백로 13, 9층903호 (백석동,성우아뜨리움오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 4267㎡ 지하1층 4519.82㎡ 1층 2183.91㎡ 2층 2208㎡ 3층 2208㎡ 4층 2208㎡ 5층 2208㎡ 6층 2208㎡ 7층 2208㎡ 8층 2208㎡ 9층 2208㎡ 10층 2208㎡ 철근콘크리트조 127.76㎡

주변

학군

• 232m · 요진와이시티 학교부지
• 690m · 백석중학교 · 중학교
• 781m · 백신고등학교 · 고등학교
• 871m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1229m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1281m · 호수초등학교 · 초등학교
• 1330m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1360m · 백신중학교 · 중학교
• 1369m · 백마고등학교 · 고등학교
• 1432m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 141m · 백석동.요진와이시티(중) · 1000, 1001, 1100, 1200, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 700, 707, 7727, 830, 84, 8450, 89, 921, 95, 96, 97, 9700, 9711, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 203m · 코스트코 · 99
• 381m · 흰돌5단지.서안아파트 · 150, 83, 88A, 9707
• 383m · 우편집중국 · 150, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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