경매 · 다가구주택
고양지원 2024타경83642-1 1동
경기도 고양시 일산동구 정발산동 1232-2
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1232-2
- 감정가
- 14억 5364만
- 최저가
- 10억 1754만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 393.68㎡ (119.1평) · 토지 231.00㎡ (69.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 854만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 10억 1754만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 393.68㎡ (119.1평)
- 토지면적
- 231.00㎡ (69.9평)
- 제시외면적
- 48.80
- 보증금
- 1억 175만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 13계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 산두로175번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1동 · 393.68㎡ (119.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 정발산동 1232-2
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 진OO 외 1
- 소유자
- 진OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건으로 외벽: 벽돌마감, 창호: 새시창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건은 발코니확장형 주택으로 후첨 "내부구조도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임. -일반건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있으니 참고바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-02 | sd | 2025.09.17 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.20 도달 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.20 이사불명 |
| 25-05-16 | sd | 2025.05.25 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.23 폐문부재 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.08 폐문부재 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 산두로175번길 35 (정발산동,1동) · 건물
- 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1232-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
철근콘크리트
경기도 고양시 일산동구 정발산동 1232-2
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | ||||
| 도○○ | ||||
| 황○○ | 101호 | |||
| 최○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 임차권자
- 신OO
- 임차권자
- 유OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 도OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 진OO
- 채무자겸소유자
- 진OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-26 · 경기도 고양시 일산동구 산두로175번길 35 (정발산동,1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 1층 98.25㎡ 2층 98.25㎡ 3층 97.6㎡ 3층 50.78㎡(연면적제외)
- 26-08-26 · 경기도 고양시 일산동구 산두로175번길 35 (정발산동,1동) · 231㎡
- 26-08-26 · 경기도 고양시 일산동구 산두로175번길 35 (정발산동,1동) · 231㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 254m · 저동고등학교 · 고등학교
- 378m · 저동중학교 · 중학교
- 392m · 율동초등학교 · 초등학교
- 757m · 냉천초등학교 · 초등학교
- 776m · 신일중학교 · 중학교
- 779m · 국립경진학교
- 783m · 모당초등학교 · 초등학교
- 816m · 저동초등학교 · 초등학교
- 854m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
- 924m · 하늘초등학교 · 초등학교
- 1050m · 정발고등학교 · 고등학교
- 1054m · 안곡중학교 · 중학교
버스
- 132m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
- 135m · 밤가시7.8단지.광림교회 · 87, 96, 99, 999
- 159m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88A, 99
- 204m · 정발산동행정복지센터 · 81, 87, 88B, 99
- 269m · 초가집.저동고교 · 700
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-09, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-09 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-30 | 소유권보존 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-07-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 21-04-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-05-10 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-05-12 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-01-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-07-19 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-03-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-04-26 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-07-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-08-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-01-26 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-01-26 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-10-31 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-11-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-11-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 7480만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-11-17 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 23-09-22 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을3-1 | 23-10-16 | 3번임차권경정 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-10-25 | 주택임차권 | 정○○ | 8000만 | 소멸 |
| 을5 | 24-02-07 | 2번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-03-05 | 3번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-04-12 | 주택임차권 | 신○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을8 | 24-10-21 | 주택임차권 | 유○○ | 8000만 | 소멸 |
| 을9 | 25-05-09 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 1754만
- 매각비용
- 1526만
- 배당 가능액
- 10억 228만
- 소유자 잔여
- 6억 2228만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 일산동구 진행 물건
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- 고양지원 2024타경75597-1 · 아파트 · 백석동5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경79391-1 · 오피스텔 · 장항동3724만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경3988-1 · 상가 · 장항동4646만 (6%) · 26-11-03
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- 고양지원 2025타경62993-1 · 상가 · 장항동9.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-2 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62993-3 · 상가 · 장항동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64525-1 · 상가 · 장항동1.4억 (49%) · 26-11-03
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