고양지원 2024타경84904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.12㎡ (26.4평)

건물면적

154.74㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

6216만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 718만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티1로

건물 · 대지권

건물

154.74㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

식사동 1565 · 제3종일반주거지역 · 87.12㎡ (26.4평)

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

배OO 외 1

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "원중초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물 내 제507동 제23층 제2302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 대리석 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 현황 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 7, 507동 23층2302호 (식사동,위시티블루밍5단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

류OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채무자

배OO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 7, 507동 23층2302호 (식사동,위시티블루밍5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 185.8㎡ 2층 589.12㎡ 3층 753.64㎡ 4층 753.64㎡ 5층 753.64㎡ 6층 753.64㎡ 7층 753.64㎡ 8층 753.64㎡ 9층 753.64㎡ 10층 753.64㎡ 11층 753.64㎡ 12층 753.64㎡ 13층 753.64㎡ 14층 753.64㎡ 15층 753.64㎡ 16층 753.64㎡ 17층 753.64㎡ 18층 753.64㎡ 19층 753.64㎡ 20층 753.64㎡ 21층 753.64㎡ 22층 753.64㎡ 23층 753.64㎡ 24층 753.64㎡ 25층 753.64㎡ 26층 753.64㎡ 27층 753.64㎡ 28층 753.64㎡ 29층 753.64㎡ 30층 376.82㎡ 철근콘크리트조 154.74㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 255m · 원중초등학교 · 초등학교
• 359m · 일산양일중학교 · 중학교
• 453m · 저현고등학교 · 고등학교
• 472m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 580m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 831m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 899m · 세원고등학교 · 고등학교
• 998m · 고양국제고등학교 · 고등학교
• 1041m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 1135m · 양일초등학교 · 초등학교
• 1178m · 풍동중학교 · 중학교
• 1361m · 다솜초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 위시티블루밍5단지.일산자이센트리지 · 100, 고양똑버스01퇴
• 161m · 위시티5단지 · 100, 81, 87, 95, 98, 999, 고양똑버스01퇴
• 162m · 일산자이센트리지.위시티블루밍5단지 · 100, 고양똑버스01출
• 192m · 위시티5단지 · 100, 81, 87, 95, 98, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 276m · 일산자이더헤리티지.일산자이센트리지 · 100, 고양똑버스01퇴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-26, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-26 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 2160만

매각비용

932만

배당 가능액

6억 1227만

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