고양지원 2024타경85105-1 베네하임1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5210만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.88㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1521만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4424만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

위시티3로

건물 · 대지권

건물

베네하임1차 · 33.88㎡ (10.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

식사동 0000-0000

호

23층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물 내 제1층 제122호로서, 외벽 : 벽돌 붙임, 복합유리, 페인팅 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기준시점 현재 토지이용계획 및 제한상태가 미정리된 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 133, 1층122호 (식사동,베네하임1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 평지붕

경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 1층122호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 133, 1층122호 (식사동,베네하임1차) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 1804.07㎡ 지5층 1804.07㎡ 지4층 1804.07㎡ 지3층 1804.07㎡ 지2층 1804.07㎡ 지1층 1588.79㎡ 1층 1243.81㎡ 2층 1280.61㎡ 3층 738.35㎡ 4층 738.35㎡ 5층 738.35㎡ 6층 738.35㎡ 7층 738.35㎡ 8층 738.35㎡ 9층 738.35㎡ 10층 738.35㎡ 11층 738.35㎡ 12층 738.35㎡ 13층 738.35㎡ 14층 738.35㎡ 15층 738.35㎡ 16층 738.35㎡ 17층 738.35㎡ 18층 738.35㎡ 19층 738.35㎡ 20층 738.35㎡ 21층 738.35㎡ 22층 738.35㎡ 23층 738.35㎡ 철골철근콘크리트구조 33.88㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 일산은행초등학교 · 초등학교
• 466m · 세원고등학교 · 고등학교
• 571m · 풍동초등학교 · 초등학교
• 650m · 원중초등학교 · 초등학교
• 692m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 767m · 풍동중학교 · 중학교
• 776m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교
• 826m · 일산양일중학교 · 중학교
• 932m · 저현고등학교 · 고등학교
• 1025m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1102m · 풍동고 운동장
• 1125m · 풍동고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999
• 52m · 은행마을3단지.일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 50, 567, 703, 771, 7728, 9600, 999, 고양똑버스01출, 고양똑버스01퇴
• 97m · 은행마을3단지 · 100
• 188m · 일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 · 100, 고양똑버스01출
• 234m · 동국대병원사거리 · 567, 703, 771, 7728, 9600, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-12, 와부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-12 · 와부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5210만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 4982만

소유자 잔여

1억 3504만

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