고양지원 2024타경85266-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 66억 2848만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

3038.68㎡ (919.2평)

제시외면적

96.60

보증금

6억 6284만 (최저가의 10%)

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

3038.68㎡ (919.2평) · 스라브 · 상가

대지권

장항동 1199

호

5층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방법원 고양지원" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 다세대주택 단지, 소규모의 공장, 창고 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 마두역(지하철-3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 왕복 6차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 물건 ㉠-㉦이 소재함. 후첨"지적도"등 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 알씨조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건으로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 인테리어 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 강화유리 및 샤시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하1층 : 공부상 주차장, 발전기, 전실임. 1층 : 공부상 주차장, 소매점임. 2층 : 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 3층 : 제1종근린생활시설(의원, 사무소)임. 4층 : 제2종근린생활시설(고시원)임. 5층 : 제2종근린생활시설(고시원)임. (※ 자세한 이용상황은 후면 "건물내부구조도" 참조 바람.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 되어 있으며, 일부 도시가스보일러에 의한 난방설비(4층, 5층), 옥내소화전 등 기본적인 소방/소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 890-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1199 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록1은 목록2 건물의 대지로 사용 2. 목록2는 알씨조 평

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

고OOOOOO

근저당권자

김OO

상대방겸소유자

김OO

소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

강OO

임차인

계OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

노OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1199 · 알씨조 평스라브지붕 지상5층 지하1층 근린생활시설 지하1층 605.68㎡ 주차장 발전기 전실 지상1층 446.04㎡ 주차장 소매점 지상2층 472.59㎡ 일반음식점 지상3층 472.59㎡ 의원 지상4층 472.59㎡ 연마시술소 지상5층 472.59㎡ 침술원

주변

학군

• 336m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 679m · 백신중학교 · 중학교
• 684m · 정발초등학교 · 초등학교
• 744m · 정발중학교 · 중학교
• 770m · 호수초등학교 · 초등학교
• 788m · 금계초등학교 · 초등학교
• 937m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1133m · 고양백석초등학교 · 초등학교
• 1158m · 백신초등학교 · 초등학교
• 1332m · 백신고등학교 · 고등학교
• 1360m · 백마초등학교 · 초등학교
• 1381m · 정발고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88A, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 248m · 마두역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 7300고양, 760, 7727, 81, 8109, 83, 830, 8407, 88B, 89, 90, 921, 95, 96, 9700, 9707, 9711, 99, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 372m · 웨스턴돔 · 33-1, 50
• 375m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양
• 417m · 강촌마을8단지 · 50, 97, 98, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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