고양지원 2024타경85365-1 현대밀라트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.05㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

3339만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2212만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

경의로

건물 · 대지권

건물

현대밀라트 · 105.05㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

백석동 47

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역" 남동측 인근에 위치하는 현대밀라트 제에이동 제9층 제909호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설, 공원, 학교, 관공서등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 "백석역" 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 중 9층 909호로서, 외벽은 몰탈위페인팅 및 일부석재붙임등 마감 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문조사되는 바 별도 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지로서, 주상용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약40미터 내외, 남동측 및 남서측으로 로폭 약20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역(주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 오피스텔이나 현황 주거용오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 고양시 일산동구 경의로 47, 에이동 9층909호 (백석동,현대밀라트)

감정가

4억 7700만

최저가

3억 3390만 (70%)

건물면적

105.05㎡ (31.8평)

기일

25-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음