고양지원 2025타경200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 46억 1291만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2129.75㎡ (644.2평)

토지면적

977.50㎡ (295.7평)

제시외면적

173.60

보증금

4억 6129만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 4803만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

성석로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 2129.75㎡ (644.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

중산동 7-6 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재""안곡고등학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대로서 근린생활시설 등이 소재하고 후면은 공동주택지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3): 각각 부정형 완경사지로서 근린생활시설 건부지, 기호(5,6,8,9): 부정형 완경사지로서 현황 도로, 기호(7): 부정형 완경사지로서 현황 소하천임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(3): 북서측으로 10m 내외의 포장도로와 접함. 기호(5,6,8,9): 본건이 현황 도로임. 기호(7): 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔 유치원), 과밀억제권역, 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소, 말 제한)]), 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원), 과밀억제권역, 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소, 말 제한)]), 과밀억제권역, 기호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 상대보호 구역(2015-03-09)(아리솔유치원), 과밀억제권역, 기호(8,9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11- 12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축 사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서, 사용승인 : 2014.08.29 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등, 내벽 : 적벽돌치장쌓기, 수성페인트마감, 벽지마감, 일부타일 마감 등, 바닥 : 바닥 석재 마감, 비닐계장판깔기, 일부타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 등임. 기호(4) 일반철골구조 평지붕 지하1층/지상3층 건물로서, 사용승인 : 2016.12.12 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, 내벽 : 수성페인트마감, 벽지마감, 일부타일 마감 등, 바닥 : 바닥석재 마감, 비닐계장판깔기, 일부타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히, 근린생활시설로 이용중임. ※상세이용상황: 후첨 ""건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히, 위생설비 및 급배수 설비 갖추었으며, 기호(4)는 승강기 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠~㉦: 후첨 ""지적 및건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 48 (중산동,가동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 48 (중산동,나동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-7 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-8 · 토지
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-9 · 토지
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-3 · 토지
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

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0

점유

6

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0

점유

1

1.목록1은 지목이 `대`이고 목록2 건물의 대지 및 주차장으로 사용 2.목록2는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 제2종근린생활시설 3.목록3은 지목이 `대`이고 목록4 건물의 대지로 사용(제시외 구조물 1동 있음) 4

부동산표시목록

공유자

손OO

공유자

진OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOOOO

임차인

중OOOOO(OOO)

임차인

형OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 48 (중산동,가동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 제2종근린생활시설 1층 526.9㎡ 2층 451.6㎡
• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-10 · 대 828㎡
• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 성석로 48 (중산동,나동) · 일반철골구조 평지붕 지하1층,지상3층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지1층 262.95㎡ 1층 278.02㎡ 2층 273.22㎡ 3층 163.46㎡
• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-7 · 대 13㎡
• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-8 · 대 1㎡
• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-9 · 전 42㎡
• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-3 · 도로 43㎡ (갑구1번) 2분의 1 이소영지분 전부)
• 25-12-24 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 7-6 · 도로 144㎡ (갑구1번) 2분의 1 이소영지분 전부)

주변

학군

• 442m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 562m · 안곡중학교 · 중학교
• 732m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 778m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 862m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 965m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1048m · 중산중학교 · 중학교
• 1073m · 모당초등학교 · 초등학교
• 1382m · 다솜초등학교 · 초등학교
• 1428m · 풍동고등학교 · 고등학교
• 1442m · 풍동고 운동장
• 1445m · 동국대학교 바이오메디융합캠퍼스 · 대학교

버스

• 71m · 현대공업사 · 55
• 76m · 소개울 · 55
• 100m · 약산마을사거리 · 99
• 208m · 약산마을 · 99
• 210m · 소개울 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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