고양지원 2025타경1173-1 일산우림보보카운티1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.20㎡ (1.6평)

건물면적

20.88㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

327만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

무궁화로

건물 · 대지권

건물

일산우림보보카운티1 · 20.88㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장항동 778 · 5.20㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

모OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘일산소방서’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 3호선 '정발산역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제2층 제243호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측, 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 778 일산우림보보카운티1 2층243호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 철근

경기도 고양시 일산동구 장항동 778 2층243호 · 철근콘크리트조 20.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

모OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 778 일산우림보보카운티1 2층243호 · 철근콘크리트조 20.88㎡
• 26-10-21 · 경기도 고양시 일산동구 장항동 778 일산우림보보카운티1 2층243호 · 철근콘크리트조 20.88㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 643m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 731m · 저동초등학교 · 초등학교
• 756m · 발산중학교 · 중학교
• 766m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 951m · 강선초등학교 · 초등학교
• 998m · 음악원
• 1012m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1119m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1164m · 정발중학교 · 중학교
• 1167m · 저동중학교 · 중학교
• 1198m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1246m · 국립경진학교

버스

• 77m · 라페스타.먹자골목 · 81, 99
• 135m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 33-1, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 137m · 일산동부경찰서(중) · 100, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 5000, 65, 66, 67, 707, 760, 7727, 83, 830, 89, 90, 921, 95, 97, 9700, 9707, 9711, 98, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, N999
• 209m · 일산동부경찰서 · 81, 96, 99
• 249m · 고양세무서 · 81, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-10, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2023.10.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-10-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-10 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4970만

매각비용

74만

배당 가능액

4895만

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