고양지원 2025타경2619-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.17㎡ (16.7평)

건물면적

115.22㎡ (34.9평)

토지면적

55.17㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

3227만 (최저가의 10%)

청구금액

9397만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

중산로

건물 · 대지권

건물

115.22㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1656 · 제3종일반주거지역 · 55.17㎡ (16.7평)

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

파OOOOOOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재, ""안곡초등학교"" 북측 인근에 위치하는 산들마을 제101동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 학교, 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 원거리에 '일산역'(경의중앙선) 이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 13층 건내 제10층 제1002호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 챃오: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일산지구) , 일단의주택단지조성사업지역 , 대로3류 (폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한 구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지 역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1656 산들마을 101동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 고양시 일산동구 중산동 1656 산들마을 101동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 13 아파트 1층 288.482㎡ 2층 288.482㎡ 3층 288.482㎡ 4층 288.482㎡ 5층 288.482㎡ 6층 288.482㎡ 7층 288.482㎡ 8층 288.482㎡ 9층 288.482㎡ 10층 288.482㎡ 11층 288.482㎡ 12층 288.482㎡ 13층 288.482㎡ 철근콘크리트구조 115.2217㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 140m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 269m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 495m · 중산초등학교 · 초등학교
• 599m · 중산중학교 · 중학교
• 656m · 안곡고등학교 · 고등학교
• 708m · 안곡중학교 · 중학교
• 730m · 모당초등학교 · 초등학교
• 924m · 현산중학교
• 934m · 현산중학교 · 중학교
• 939m · 일산초등학교 · 초등학교
• 1149m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 1171m · 현산초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 안곡초등학교 · 55, 95
• 146m · 안곡초등학교 · 55, 95
• 271m · 중산마을11단지.현대아파트.삼성아파트 · 11, 1200, 921
• 274m · 삼성아파트.중산마을8단지 · 11, 1200, 921
• 286m · 중산마을10단지.동신아파트 · 11, 1200, 55, 703, 90, 921, 95, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-27, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2270만

매각비용

484만

배당 가능액

3억 1785만

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