고양지원 2025타경2961-1 채움채2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 9123만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

97.94㎡ (29.6평)

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

토지면적

97.94㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

912만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

성현로659번길

건물 · 대지권

건물

채움채2단지 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사리현동 178-2 · 97.94㎡ (29.6평)

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOO

채무자

박OO (OOO O OOO)

소유자

교OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산동구 사리현동 소재 ""벽제초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복층형 다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로, 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

현황 본건 서측으로 폭 약 4m, 동측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 178-2 채움채2단지 201동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕

경기도 고양시 일산동구 사리현동 178-2 201동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.54㎡ (하층 지하1층 22.44㎡) (상층 1층 62.1㎡)

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

소유자

교OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOO

채무자

박OO (OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 178-2 채움채2단지 201동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.54㎡ (하층 지하1층 22.44㎡) (상층 1층 62.1㎡)
• 26-08-04 · 경기도 고양시 일산동구 사리현동 178-2 채움채2단지 201동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.54㎡ (하층 지하1층 22.44㎡) (상층 1층 62.1㎡)

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 441m · 벽제초등학교 · 초등학교
• 1267m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1407m · 고양외국어고등학교

버스

• 312m · 사리현동문아파트 · 50, 69
• 326m · 사리현동입구 · 50, 52, 69
• 339m · 구.한산기업 · 52, 69
• 384m · 벽제초등학교 · 50, 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-24, 옹진수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-24 · 옹진수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9123만

매각비용

136만

배당 가능액

8986만

소유자 잔여

8986만

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